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我是卖方,买方已获银行批贷,双方已过户,买方恶意拖延不去银行做抵押登记,以至银行不放款给我怎么办?

络浅微

2021/7/22 18:12:29

现在买方已经领取了新房产证,但是故意拖延不去银行做抵押登记,以至影响银行给我放款,我该如何维权?合同中未作此项时限的约定。请法律人士帮忙解答。谢谢
最佳答案:

超过买卖合同约定的办理抵押登记的时间,这种情况就属于买方严重违约了。

处理方法:

1、极积与买方协商,要求对方按合同约定覆行合同;

2、向法院申请财产保全,先冻结该房屋,防止买方另行出售,将该资产转移;

3、向法院起诉,要求对方赔偿损失,覆行合同或申请法院强制抵押登记;

4、以买方不覆行合同为由向法院起诉,要求判决过户无效,恢复原卖方的产权,并由违约方承担所有费用和损失。

食客味鲜

2021/7/27 5:24:26

其他回答(1个)

  • 子格

    2021/7/30 11:47:06

    看你怎做。我是有商业客户做就赚钱。

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